Średnie czynsze GTA wzrosły o 21% w stosunku do roku kończącego się w sierpniu: Raport

Treść artykułu

GTA po prostu staje się coraz droższe dla najemców.

Treść artykułu

Średnie miesięczne czynsze w GTA wzrosły o 21% – czyli 430 USD – dla wszystkich rodzajów nieruchomości w ciągu roku kończącego się w sierpniu. Miesięczny czynsz wzrósł w sierpniu do 2528 dolarów z 2098 dolarów rok wcześniej, wynika z najnowszego raportu czynszowego przygotowanego przez Rentals.ca i Bullpen Research & Consulting.

Treść artykułu

Stawki czynszów wzrosły o 28,2% w stosunku do minimów związanych z COVID z 2021 r., czytamy w raporcie, który przypisuje podwyżkę decyzji Banku Kanady o podniesieniu stóp procentowych.

Rosnące stopy procentowe spowodowały, że posiadanie domu stało się droższe, pozostawiając wynajem bardziej opłacalną opcją.

„Od maja do sierpnia rynek wynajmu Greater Toronto Area doświadczył czterech znaczących podwyżek miesięcznych czynszów, ponieważ popyt najemców gwałtownie wzrósł z powodu zmian stóp procentowych, korekty cen domów odsprzedaży i typowego sezonowego spadku” – powiedział Ben Myers, prezes Bullpen Research & Consulting.

Treść artykułu

Polecany film

„Odsłony na ofertę na TorontoRentals.com osiągnęły wieloletnie maksimum w sierpniu, wzrastając o 106% rocznie i o 166% w porównaniu z sierpień 2020 r. -do tej pory liczba oddanych do użytku nowych mieszkań spadła o 22% rocznie w obszarze metra na jeden CMHC”.

W Toronto średni czynsz za mieszkania wzrósł o 30,7% — czyli o 600 USD — do 2533 USD w trzecim kwartale z najniższego poziomu 1938 USD w pierwszym kwartale 2021 roku.

Średnie czynsze za trzeci kwartał wzrosły o 13% w stosunku do drugiego kwartału.

Porównanie trzeciego i drugiego kwartału pokazuje, że miesięczne czynsze wzrosły o 10,1% w North York, 9,4% w Scarborough, 5,7% w Etobicoke i 5,1% w Mississauga.

W sierpniu średni czynsz za mieszkania w Toronto wyniósł 2963 USD, co stanowi wzrost o 43% w porównaniu z najniższym spadkiem COVID-19 w 2021 r., w którym najemcy znaleźli mieszkania za mniej niż 2100 USD.