Rynek nieruchomości w rejonie Toronto odnotowuje w lipcu wzrost sprzedaży, ofert i cen w porównaniu z rokiem poprzednim, ale aktywność wydaje się spowalniać w obliczu rosnących stóp procentowych.
Wzrost sprzedaży i reklam
Toronto Regional Real Estate Board odnotowała 5250 sprzedaży w lipcu, co stanowi wzrost o 7,8% w stosunku do lipca 2022 r. Liczba ofert również wzrosła o 11,5%.
Wahania cen
Średnia cena sprzedaży wzrosła w lipcu o 4,2% w porównaniu z rokiem poprzednim, osiągając 1 118 374 USD. Cena odniesienia wzrosła o 1,3%. Jednak zarówno sprzedaż, jak i ceny spadły od czerwca, przy czym sprzedaż spadła o 8,8%, a średnia cena spadła o 0,7%.
Spowolnienie na rynku nieruchomości
To drugi z rzędu miesiąc spadku sprzedaży w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Jeśli chodzi o spadek cen w lipcu, jest to pierwszy spadek od lutego.
Toronto Regional Real Estate Board wskazuje, że dynamika sprzedaży obserwowana wcześniej wiosną nieco osłabła, odkąd Bank Kanady wznowił cykl zacieśniania polityki pieniężnej w czerwcu.
Liczby te pokazują, że rynek nieruchomości w Toronto znajduje się w okresie przejściowym, z oznakami spowolnienia po wzroście stóp procentowych. Ciekawe, jak ten trend będzie się rozwijał w nadchodzących miesiącach.
Źródło: www.bing.com