Słaba sprzedaż nowych domów w GTA w czerwcu: nowe projekty napotykają przeszkody strukturalne.

Z najnowszego raportu Stowarzyszenia Przemysłu Budowlanego i Rozwoju Gruntów (BILD) wynika, że ​​sprzedaż nowych mieszkań w obszarze Greater Toronto Area w czerwcu była bardzo powolna, a ostatnie projekty borykały się z barierami strukturalnymi i wysokimi kosztami budowy.

Sprzedaż nowych domów w GTA

W czerwcu sprzedano 1339 nowych domów, co oznacza spadek o 46% w porównaniu z czerwcem 2023 r. i 59% poniżej średniej z dziesięciu lat. Mieszkania kondominium stanowią znaczną część sprzedaży – w tym miesiącu sprzedano 732 mieszkania, co oznacza spadek o 61% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Sprzedaż domów jednorodzinnych wzrosła o pięć procent w porównaniu do czerwca 2023 r. – sprzedano 607 mieszkań. Utrzymują się one jednak o 38% poniżej średniej dziesięcioletniej.

Inwentaryzacja nowych mieszkań

Pozostały stan zapasów nowych mieszkań wzrósł do 21 158 lokali, a na ich rozliczenie potrzebny był okres 14,5 miesiąca. Ceny referencyjne mieszkań i domów jednorodzinnych spadły w porównaniu z rokiem poprzednim.

Wysokie koszty budowy, długie terminy uzyskiwania zatwierdzeń i opłaty miejskie utrudniają wprowadzanie nowych projektów na rynek, ograniczając w ten sposób przystępność cenową. Głos branży budownictwa mieszkaniowego w GTA, skupiający 1200 firm członkowskich, stara się znaleźć rozwiązania tych utrzymujących się problemów.

Źródło: Finance.yahoo.com