Słaba sprzedaż nieruchomości GTA w grudniu 2023 r. prognozuje mniejszą liczbę rozpoczętych budów w 2024 r

Sprzedaż nowych domów w GTA odnotowała marginalny wzrost w grudniu 2023 r

Według Stowarzyszenia Przemysłu Budowlanego i Zagospodarowania Gruntów (BILD) sprzedaż nowych domów w obszarze Greater Toronto Area odnotowała marginalny wzrost w grudniu 2023 r. Sprzedaż wzrosła o połowę w porównaniu z grudniem 2022 r., ale nadal pozostaje o 67% niższa od średniej z ostatnich 10 lat.

Edward Jegg, kierownik ds. badań w Altus Group, powiedział, że w grudniu nowi nabywcy domów i firmy budowlane pozostawały w tyle, brakuje im pewności siebie, aby ponownie nawiązać kontakt. Doprowadziło to do ograniczonej sprzedaży i niezbyt zachęcających perspektyw znacznego wzrostu w pierwszej połowie 2024 r.

Sprzedaż mieszkań i domów jednorodzinnych

W grudniu sprzedano 400 mieszkań, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z grudniem 2022 r., natomiast odnotowano 154 sprzedaż domów jednorodzinnych, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z grudniem 2022 r.

Pozostałe zasoby nowych mieszkań spadły w porównaniu z poprzednim miesiącem do 20 252 lokali, w tym 16 850 mieszkań własnościowych i 3 402 domów jednorodzinnych.

Rosnące ceny referencyjne

Ceny referencyjne domów jednorodzinnych i apartamentowców wzrosły w grudniu w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Cena referencyjna nowych mieszkań kondominium wyniosła 1 047 288 USD i 1 604 977 USD w przypadku nowych domów jednorodzinnych.

Justin Sherwood, starszy wiceprezes ds. komunikacji i relacji z interesariuszami w BILD, zauważył, że obecne stopy procentowe tworzą środowisko sprzedaży, w którym potencjalni nabywcy wstrzymują się.

Źródło: Finance.yahoo.com