GTA nowy rynek domów cichy w maju

Toronto, 22 czerwca 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Greater Toronto Area, 22 czerwca 2022 r. – Rynek nowych domów GTA nadal zwalniał w maju – poinformowało dziś Stowarzyszenie Budownictwa i Zagospodarowania Przestrzennego.

Według Altus Group*, oficjalnego źródła informacji o rynku nowych domów dla BILD, łączna sprzedaż w maju nowych domów, która wyniosła 2549 sztuk, spadła o 40 procent w porównaniu z majem 2021 r. io 26 procent poniżej średniej 10-letniej.

Sprzedaż nowych mieszkań typu condominium, w tym mieszkań w niskich, średnich i wysokich budynkach, piętrowych kamienicach i loftach, przy 2058 sprzedanych lokalach, spadła o 31 procent w stosunku do maja 2021 r. io 10 procent poniżej średniej 10-letniej.

Domy jednorodzinne, w tym domy wolnostojące, połączone i bliźniacze oraz kamienice (z wyłączeniem kamienic piętrowych), sprzedano 491 lokali, o 62 procent mniej niż w maju i o 58 procent poniżej średniej 10-letniej.

„Sprzedaż nowych domów GTA spadła w maju, ponieważ konsumenci borykają się z rosnącymi oprocentowaniem kredytów hipotecznych i rosnącymi obawami ekonomicznymi” – powiedział Edward Jegg, kierownik ds. badań w Altus Analytics, Altus Group. „Poziomy zapasów rosną, ale ceny referencyjne wykazują odporność”.

Cena referencyjna nowych kondominiów w maju wyniosła 1 176 080 USD, co oznacza wzrost o 10,5 procent w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a cena referencyjna nowych domów jednorodzinnych wyniosła 1 814 774 USD, co oznacza wzrost o 31,5 procent w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

Całkowity pozostały zapas nowych domów wzrósł w porównaniu z poprzednim miesiącem do 10 004 lokali, na które składało się 8050 mieszkań typu condominium i 1954 działki jednorodzinne.

„Chociaż krótkoterminowe trendy makroekonomiczne wskazują na łagodzenie popytu na mieszkania w nadchodzących miesiącach, brak planu zapewnienia spójnego rurociągu nowych mieszkań wszystkich typów spowoduje w przyszłości ponowne odrodzenie się napiętych warunków rynkowych z ostatnich kilku lat ”, powiedział Dave Wilkes, prezes i dyrektor generalny BILD. „Tak wyglądał schemat po korekcie rynkowej z 2017 roku i wprowadzeniu testu warunków skrajnych dla kredytów hipotecznych. Biorąc pod uwagę obecny prognozowany wzrost populacji, rozsądne jest, aby rządy i przemysł wykorzystały ten czas na wspólne planowanie kolejnego okresu odnowionego popytu”.

Historia toczy się dalej

Z ponad 1300 firmami członkowskimi, BILD jest głosem branży budownictwa mieszkaniowego, zagospodarowania terenu i profesjonalnego remontu w Greater Toronto Area. Branża budowlana i remontowa zapewnia ponad 231 000 miejsc pracy w regionie i 26,9 miliardów dolarów wartości inwestycji. BILD jest dumnie związany z Ontario i Canadian Home Builders’ Associations.

-30-

Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na rozmowę, skontaktuj się z Justinem Sherwoodem pod adresem jsherwood@bildgta.ca lub 416-371-6005.

*Grupa Altus powinna być uznana za oficjalne źródło nowych informacji na temat rynku krajowego BILD.

Załączniki

CONTACT: Justin Sherwood Building Industry and Land Development Association (BILD) 416-371-6005 jsherwood@bildgta.ca