Gdzie w GTA sprzedają się domy poniżej ceny wywoławczej? | Aktualności

Nowo opublikowane dane z cyfrowej platformy nieruchomości Wahi pokazują, że transakcje w Greater Toronto Area (GTA) spadły w listopadzie o 55 procent rok do roku, najniższy od czasu pandemii.

Tymczasem nowe listy GTA spadły o 12 procent rok do roku w listopadzie, co jest najwolniejszym miesiącem od stycznia, jak wynika z danych.

Według Wahi, zdecydowana większość dzielnic GTA, 88 procent, miała w listopadzie zaniżoną ofertę lub terytorium poniżej zapytania.

„Wciąż jest prawie 12 procent dzielnic w Markham, East York, Richmond Hill i Oakville, z cenami od 1,2 miliona do 1,65 miliona dolarów” – powiedział rzecznik Wahi w e-mailu.

Pięć dzielnic, w których najczęściej przebijano stawki w GTA w listopadzie, to Joshua Meadows (Oakville), Rouge Woods (Richmond Hill), Berczy Village (Markham), Parkview-Topham Park (East York) i Devonsleigh (Richmond Hill).

Podczas gdy w pierwszej piątce dzielnic, w których licytowano poniżej ceny, były Eastlake (Oakville), Southwest Oakville (Oakville), Iroquois Ridge North (Oakville), Bayview Hill (Richmond Hill) i King (King).

Na początku tego roku firma Wahi uruchomiła nowe narzędzie, Market Pulse, aby pomóc kupującym domy określić, które obszary są gorące, a które nie. Narzędzie oferuje „aktualne dane” dla prawie 400 dzielnic GTA, dzięki czemu „Kanadyjczycy mogą porównywać medianę cen sprzedaży i cen katalogowych, aby zrozumieć, w których obszarach licytacje są przebijane lub zaniżane”.