Crown kupuje podmiejskie biuro GTA The Sheridan Exchange • RENX

Crown Realty Partners przejmuje Sheridan Exchange w Mississauga

Crown Realty Partners nabyło The Sheridan Exchange w Mississauga, elegancko zaprojektowany kompleks biurowy. Budynek o powierzchni 101 338 stóp kwadratowych przy 2655 North Sheridan Way jest wynajęty w 89%, natomiast 2695 North Sheridan Way zajmuje powierzchnię 56 895 stóp kwadratowych i jest wynajęty w 100%. Budynki są niskie i mają przyjazny, gościnny wygląd, który przyciąga najemców.

Remont nieruchomości

Crown zamierza wyremontować nieruchomość w ciągu najbliższych 12–15 miesięcy. Obejmie to rewitalizację obszarów wspólnych, głównego holu, poprawę krajobrazu zewnętrznego i wprowadzenie energooszczędnych ulepszeń, w tym oświetlenia LED i systemów mechanicznych.

W kompleksie Sheridan Exchange pracuje kilku najemców zajmujących się opieką zdrowotną, a średni ważony okres najmu wynosi 3,6 roku. Ponadto obiekt zapewnia łatwy dostęp do autostrady Queen Elizabeth i różnych pobliskich udogodnień.

Poprzednie przejęcia przez Crown Realty

To czwarta akwizycja dla Crown Realty Partners. Firma w dalszym ciągu poszukuje okazji do przejęć biur lub małych obiektów przemysłowych w okolicach Toronto i Ottawy. Wyceny nieruchomości biurowych spadły, różnice między podażą a popytem zmniejszyły się, finansowanie jest lepsze niż oczekiwano, a dynamika najemców poprawiła się w ciągu ostatnich 12-18 miesięcy, co stanowi wiele pozytywnych wskaźników.

Źródło: www.bing.com