Ceny mieszkań w Brampton podskoczyły o prawie 20% w związku ze spadkiem sprzedaży domów GTA

Preferowany region



Jak to działa?

Średnia cena domu w Brampton wzrosła w zeszłym miesiącu, ponieważ ogólna sprzedaż w Greater Toronto Area odnotowała drastyczny spadek w porównaniu do września 2021 roku.

Według najnowszego raportu Toronto Real Estate Board (TREB), średnia cena jednorodzinnego domu jednorodzinnego w Brampton wzrosła o 4,39 procent do 1.230.900 dolarów w porównaniu do września ubiegłego roku.

Mieszkania odnotowały największy wzrost cen rok do roku do 599 900 USD, czyli o 19,87 procent, podczas gdy średni koszt kamienicy wzrósł o 9,24 procent do 741 600 USD.

Złożona cena referencyjna domów w Brampton wzrosła rok do roku o nieco ponad 5 procent do 1042 900 USD.

W zeszłym miesiącu w Brampton pojawiło się w sumie 809 nowych ofert i 405 domów, ze średnią ceną 1 007 324 USD.

Średnia cena domów jednorodzinnych wynosiła 1 178 736 USD, domów bliźniaczych 939 496 USD, a domy szeregowe i szeregowe kosztowały średnio 887 637 USD.

Mieszkania miejskie kosztowały średnio 705 336 USD, aŚrednia cena mieszkań ondo wynosiła 567 271 dolarów.

TREB powiedział, że we wrześniu w GTA sprzedano około 5038 domów, co oznacza spadek o ponad 44 procent w porównaniu do września 2021 roku.

Liczba nowych debiutów również spadła w ujęciu rocznym o 16,7 procent do 11 237 – najmniejszej liczby nowych debiutów zgłoszonych we wrześniu od 2002 roku.

W związku z tym, że nowe oferty spadają z roku na rok i są znacznie poniżej historycznych norm, TREB twierdzi, że nabywcy domów mogą doświadczać trudniejszych warunków rynkowych w niektórych dzielnicach GTA.

„Październik generalnie reprezentuje szczyt jesiennego rynku, dlatego ważne będzie, aby zobaczyć, dokąd zmierzają trendy cenowe w przyszłym miesiącu”, powiedział główny analityk rynku TREB, Jason Mercer.

W sąsiedniej Mississaudze średnia cena wzrosła o prawie 13 procent dla wszystkich rodzajów domów z 1 010 204 USD we wrześniu 2021 r. do 1 141 419 USD we wrześniu 2022 r.

W całym GTA, w ujęciu rok do roku, indeks cen domów MLS wzrósł o 8,9 procent, a średnia cena sprzedaży wszystkich typów domów wzrosła o 0,9 procent do 1 079 500 USD, zgodnie z raportem TREB.

Standardy i zasady redakcyjne insaugi

reklama