Ceny domów rosną o 28 procent w Mississauga, Brampton, Hamilton i całym GTA

Jak wynika z ankiety Royal LePage, ceny domów w Mississauga, Brampton, Hamilton i całym GTA wciąż rosną, rosnąc o prawie 28 procent w pierwszych trzech miesiącach tego roku w porównaniu z tym samym okresem w 2021 roku.

Opublikowane dziś (19 kwietnia) badanie cen domów Royal LePage wskazuje, że łączna cena domu GTA wzrosła o 27,7 procent w ciągu ostatniego roku, do 1 269 900 USD.

To największy odnotowany zysk od czasu, gdy Royal LePage zaczął śledzić łączne ceny, mówi agencja nieruchomości.

Według rodzaju mieszkania badanie pokazuje medianę ceny
jednorodzinny dom jednorodzinny wzrósł o 29,7 procent, do 1588 900 dolarów, podczas gdy mediana ceny kondominium wzrosła o 21,7 procent, do 764 200 dolarów w tym samym okresie.

„Popyt na mieszkania w Toronto i okolicach pozostaje silny. Pomimo niewielkiego wzrostu liczby nowych ofert w ostatnich tygodniach, konkurencja wśród kupujących, którzy chcą
wejść na rynek przed dalszymi podwyżkami stóp procentowych”, powiedziała Karen Yolevski, dyrektor operacyjny Royal LePage Real Estate Services Ltd. „Rynek mieszkań własnościowych jest szczególnie konkurencyjny, ponieważ niektórzy byli mieszkańcy wracają do miasta z powodu powrotu do biura mandatów i kupujących po raz pierwszy, którzy chcą wejść na rynek w bardziej przystępnej cenie”.

Yolevski zauważył, że liczba otrzymywanych ofert wydaje się spadać w niektórych obszarach, chociaż zapasy pozostają na historycznie niskim poziomie, nadal pobudzając konkurencję kupujących.

Rząd Ontario przedstawił w zeszłym miesiącu nową ustawę o mieszkalnictwie z kilkoma inicjatywami mającymi na celu przyspieszenie miejskich procesów zatwierdzania inwestycji i umożliwienie większej liczby budynków od czterech do sześciu pięter.
budynków mieszkalnych, dodaje Royal LePage.

„Podczas gdy nowe polityki mające na celu poprawę warunków na rynku nieruchomości dla nabywców zajmą lata, zanim przyniosą rezultaty, pochwalam rząd Ontario za podjęcie działań w celu zwiększenia podaży poprzez niezbędne zagęszczenie. W Toronto da to młodym nabywcom domów nadzieję, że w przyszłości będą mogli kupić nieruchomość” – powiedział Yolevski.

Patrząc w przyszłość, Royal LePage prognozuje, że łączne ceny domów będą nadal drastycznie rosnąć w tym roku, przewidując wzrost o 16,5% w czwartym kwartale 2022 r. w porównaniu z ostatnimi trzema miesiącami 2021 r.

W skali kraju badanie Royal LePage pokazuje, że łączna cena domu w Kanadzie wzrosła o 25,1 procent, do 856 900 dolarów, od pierwszego kwartału ubiegłego roku do początku 2022 roku.

Royal LePage przewiduje również, że przez pozostałą część wiosny rynek sprzedaży będzie nadal mocny.

Standardy i zasady redakcyjne insaugi

reklama