Arkfield skupia się na Yonge Street w rozwoju GTA • RENX • Wiadomości z rynku nieruchomości

Arkfield Developments, firma z branży nieruchomości z siedzibą w Toronto, ma w swojej ofercie kilka projektów budownictwa wielorodzinnego, ale jednym z obszarów szczególnie interesujących jest zespół nieruchomości położonych wzdłuż korytarza Yonge Street.

Portfel nieruchomości firmy obejmuje około czterech milionów stóp kwadratowych gęstości zabudowy mieszkaniowej o wartości 3,5 miliarda dolarów. Dyrektor generalny Ramin Jalalpour powiedział, że portfolio Arkfield koncentruje się głównie na obszarze Greater Toronto Area, z jedną nieruchomością w Hamilton i drugą w Ottawie.

Spośród 14 bieżących projektów Arkfield dwa zostały już ukończone (Maple Park i Duchess of Oxford w Richmond Hill), a jeden zostanie ukończony wkrótce (Catherine Northplace w Hamilton).

Skupisko inwestycji na Yonge Street

Arkfield ma obecnie partnerów do trzech swoich projektów.

Do najważniejszych realizowanych projektów zalicza się klaster wzdłuż Yonge Street:

6080 Yonge to projekt apartamentowy obejmujący 246 mieszkań zlokalizowany na rogu Yonge Street i Homewood Avenue w Toronto. Jest to 14-piętrowy budynek głównie mieszkalny, położony w odległości krótkiego spaceru od dwóch przyszłych stacji metra przy Cummer Avenue i Steeles Avenue. Obiekt, położony w centrum North York, korzysta z lokalnych sklepów, szkół, terenów zielonych i innych udogodnień miejskich.

6200 Yonge to projekt apartamentowy składający się z 347 mieszkań rozmieszczonych na 25 piętrach, zaledwie kilka kroków od centrum handlowego Lower Yonge Centrepoint. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od przyszłej stacji metra Steeles. Dzielnica Willowdale oferuje mieszkańcom pobliskie tereny zielone, szkoły, restauracje i sklepy.

Rezydencje Yonge & Churchill składają się z dwóch wież o 45 i 33 piętrach, w których znajduje się łącznie ponad 860 mieszkań. Projekt zlokalizowany jest kilka minut od centrum Toronto i północnych przedmieść obszaru Greater Toronto Area. Obiekt znajduje się w samym sercu tętniącego życiem sektora hotelarskiego, otoczony jest wyjątkowymi restauracjami, rzemieślniczymi kawiarniami, popularnymi dużymi sieciami spożywczymi i oferuje dobry dostęp do transportu publicznego i drogowego.

Firma została założona jako firma rodzinna w 2016 roku przez małą grupę osób, a niedawno została przemianowana na Arkfield z poprzedniej nazwy, A1 Capital.

Projekty rozłożone na kilka lat

Projekty rozłożone są na kilka lat. Zdaniem Rouha Ramezaniego, dyrektora inwestycyjnego, portfel ma zapewniać zatwierdzone grunty przeznaczone na strefy rozłożone na kilka najbliższych lat, a po zatwierdzeniu projektów zostaną one poddane procesowi przedsprzedaży.

Jalalpour powiedział, że firma „zawsze szuka świetnych projektów, które byłyby dobrymi aktywami i dobrymi inwestycjami dla naszych partnerów i inwestorów, a także dobrymi produktami dla właścicieli, nabywców i mieszkańców społeczności”. Obecnie jesteśmy bardzo skupieni na obszarze Greater Toronto Area. »

W przypadku przyszłych projektów domów jednorodzinnych firma może spojrzeć nieco dalej, w stronę obrzeży obszaru Greater Toronto Area.

Ramezani podkreślił, że dostęp do transportu publicznego jest kluczowym czynnikiem przy wyborze lokalizacji przez firmę.

„Szukamy lokalizacji na terenie GTA, gdzie w najbliższej przyszłości będzie istniała lub planowana jest komunikacja publiczna” – powiedział.

Gładki rynek z potencjałem

Jalalpour opisał obecny rynek nieruchomości w Toronto jako nie sprzyjający wynajmowaniu mieszkań. Uważa jednak, że istnieje silny rynek wysokiej jakości mieszkań w dobrej lokalizacji.

„Właściwy produkt we właściwej okolicy zawsze będzie miał swoich nabywców i klientów” – powiedział. „Niedawno uruchomiliśmy projekt 6080 i uważamy, że był to idealny dodatek do tej okolicy. Widzimy duże zainteresowanie i uwagę temu projektowi. Wierzymy więc, że odpowiedni projekt w odpowiedniej okolicy…zawsze się sprzeda. »

Źródło: www.bing.com